1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Fahrstuhl – im Zentrum-Straubings (WHG 01)
Hauptbild
Allroom
Allroom
Küchenzeile
Bad
Bad
Außenfoto
Grundriss WHG
Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von YouTube.
Mehr erfahren
1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Fahrstuhl – im Zentrum-Straubings (WHG 01)
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 94315 Straubing
- Miete zzgl. NK 495,00 €
- Warmmiete 625,00 €
- Mietpreis pro m² 13,31 €
- Nebenkosten 130,00 €
- Wohnfläche ca. 37 m²
- Zimmer 1
- Etage 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Kaution 3 MM
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Verfügbar ab 01.07.2025
- Bodenbelag Parkett Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Immobilien-ID 135507956
Immobilie
Das Gebäude wurde 2015 kernsaniert. Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss sind gewerblich vermietet. Im zweiten und dritten Obergeschoss befinden sich 6 Bestandswohnungen, die 2015 nach dem neuesten Standard renoviert wurden.
Zur Vermietung steht hier Wohnung 1 im zweiten Obergeschoss.
Lage
Das Objekt befindet sich in der Straubinger Innenstadt. Der Stadtgraben ist eine der ältesten Straßen in Straubing und zählt zur Altstadt. Die fußläufige Nähe zum Stadtplatz, Bahnhof, Geschäfte des täglichen Alltags und auch zum Großparkplatz am Hagen ist unschlagbar. Der Großparkplatz am Hagen ist jedoch in ca. 5 Minuten zu erreichen. Am Straubinger Stadtplatz befinden sich außerdem zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Ausstattung
– barrierefreie Dusche
-Waschmaschinenanschluss
-Wohnbereich mit hochwertigem Parkett
-Nassbereiche mit modernen Fliesen
-Einbauküchenzeile
-Heizung: Wandheizkörper mit Thermostatregler
– Aufzug vorhanden
Sonstiges
Hinweis:
– kein Stellplatz vorhanden
– kein Kellerabteil vorhanden
Bei dem beiliegenden Video handelt es sich um eine fast identische Wohneinheit im selben Gebäude.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 54 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Energieausweis gültig bis 15.02.2033
- Heizungsart Gas-Heizung
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.